缴了公积金为什么还办不了房贷？

缴了公积金，不一定就可以申请公积金贷款买房，有些城市，公积金的余额不仅是能否申请公积金贷款的条件而且在部分地市也是决定公积金贷款额度的一个重要因素，所以余额达不到，也是不能办理公积金贷款的。

公积金贷款买房，小心这个“坑”。

对于公积金贷款买房的好处相信大家已经无需小社宝多说了，但是最近小社宝的好友小张就遇到了公积金贷款买房的烦心事，工作几年，交了几年的公积金，也一直没有动用过账户的钱，但银行人员却告知她的公积金根本做不了房贷！

事情是这样的：最近眼看着房价越涨越高，小张也决定加入买房大军。原来小张已经工作好多年，单位也一直给她缴着公积金。她想着现在买房了正好能用公积金贷款享受优惠利率。结果做房贷的时候银行人员就告诉小涨她的公积金根本做不了房贷，因为里面的余额不足。

小张懵了，自己幸幸苦苦工作那么多年，公积金里的钱也是一分都没动过，怎么就余额不足了呢？小张查询了公积金余额，发现余额不到1万元，她顺便查了每个月的账户流水，发现原来公司一直按最低标准给她缴的公积金。这把小张气坏了，她一直以为公司是按照她的工资比例来缴的公积金，但现在跟公司掰扯这个缴存的问题已经没有多大意义。现在购房合同也签了，最后小张只好办了全额商业贷款。

小张的案例其实生活中很普遍，特别是一些年轻人，找工作时对五险一金这个问题并不在意，模棱两可的就进入公司工作，公司为了节约成本自然也不会自觉为职工争取最高福利待遇，一来二去，等到问题爆发时，吃亏的往往是普通职工。

如同小张的例子，公积金的余额不仅是能否申请公积金贷款的条件而且在部分地市也是决定公积金贷款额度的一个重要因素。以北上广深为例，看看各地市的公积金余额会给贷款额度带来这么样的影响吧！

通过小张的事件，和北上广深的住房公积金贷款余额影响贷款额度的政策来看。小社宝提醒各位：有时候我们确实需要多留意一下自己的切身利益。在找工作面试的时候一定要了解清楚所交的五险一金的比例是多少，有哪些用途。在空余的时候也可以多关注、了解一些相关的资讯！以免在用到的时候就懵bi了。