文昌公积金贷款审批机构是什么

  一、文昌公积金贷款审批机构是什么

  文昌市住房公积金管理中心

  二、文昌公积金贷款审批依据

  《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。

  三、文昌公积金贷款审批时限

  购买新建商品房申请住房公积金贷款

  1.申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押;

  2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的;

  3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态;

  4.申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力;

  5.购房首付款已达到规定比例：首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%;

  6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过65周岁，子女必须年满18周岁;

  7.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。