退休后怎么保障公积金贷款(2023年最新解答)

导语：本文小社宝来给大家介绍有关退休后怎么保障公积金贷款的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、退休人员公积金能贷款吗?需要什么条件？
• 2、退休人员能公积金贷款吗
• 3、超详细！退休人员住房公积金贷款怎么办理？

退休人员公积金能贷款吗?需要什么条件？

;     贷款买房首选当然是公积金贷款，相对于商业贷款，公积金贷款具有贷款预期年化利率低、还款方式灵活等优点，今日有网友提出疑问，退休工人能申请公积金贷款吗？怎么申请？

据了解，退休了也是可以申请公积金贷款的。在职期间缴存过公积金的退休职工，退休后仍可以申请公积金贷款。国管和市管都可以！哪怕是退休后办理了退休提取公积金账户余额的业务，也是不影响您申请公积金贷款的，但是要求借款申请人最高年龄不超过70周岁。

公积金贷款申请条件如下：

      1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

      2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

      3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。

      4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

      5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

      另外，公积金贷款最长年限不能超过借款人退休后5年。比如65退休的，最长年限只能贷到借款人70周岁时。

退休人员能公积金贷款吗

退休人员能公积金贷款，但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。退休人员应当携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表、退休证等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续，个人帐户中的公积金及其利息可以全部领取。

【法律依据】

《贷款通则》第十一条

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

超详细！退休人员住房公积金贷款怎么办理？

;     随着现在购房热的影响，房子越来越值钱，不少退休人员开始琢磨着公积金贷款买房。但是，住房公积金究竟怎么办理却犯了难，今天就来给大家讲讲，退休人员住房公积金贷款怎么办理？

贷款资料

      1、申请人本人及配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、外地户口还需暂住证原件

      2、借款人结婚证复印件(未婚者提供未婚证明原件)

      3、夫妻双方收入证明

      4、与开发商签订的购房合同

      5、购房预付款收据原件及复印件

      6、借款人本人《住房公积金卡》

办理流程

      1、借款人携带上述准备资料，到公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续，领取贷款申请表，并填好

      2、公积金管理中心将审批通过的贷款资料传递到委托银行。

      3、委托银行进行审核通过，通知借款人到委托银行签订《借款合同》和《抵押合同》。

      4、银行工作人员带领一起到房管部门领取《房屋他项权证》

      5、持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具放款通知书

      6、持《房屋他项权证》和放款通知书到委托银行办理贷款发放手续。

      关于“退休人员住房公积金贷款怎么办理”，就介绍到这里了，具体可提前去当地公积金管理中心官网和电话进行咨询。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于退休后怎么保障公积金贷款的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～