公积金提取有什么弊端(公积金提取有什么缺点)

导读：本文小社宝来给大家介绍有关公积金提取有什么弊端的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、取公积金有啥坏处吗
• 2、公积金提取有哪些缺点
• 3、住房公积金提取有什么坏处?提取公积金的坏处
• 4、住房公积金取出来有什么坏处吗
• 5、公积金提取有什么影响吗？
• 6、公积金提取有什么坏处

取公积金有啥坏处吗

公积金提取了，会影响以后公积金贷款的额度。

1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

公积金提取有哪些缺点

公积金提取都是在职工不得已的情况下才可以提取的，对于那些想要申请公积金贷款的用户，还是不建议提供公积金的。众所周知，房贷申请者向银行提出公积金贷款的话，在申请时间超过5年的时候，公积金贷款利率只要3.25%。那么，公积金提取有什么缺点？

1、 提取公积金有次数限制。在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。

2、 公积金提取之后会严重的影响到公积金贷款买房。公积金提取之后需要连续缴满12个月才能贷款买房。

3、 公积金提取之后。存在公积金账户里面的额度就会相对应的减少。如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。

以上就是公积金提取的缺点，需要注意的是，在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。而且，公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的。这四个情况哪一项出现问题，用户能申请到的贷款额度都会减少。希望答案对你有帮助。

住房公积金提取有什么坏处?提取公积金的坏处

公积金从某种程度上来说，和现金储蓄是没有太大区别的。并且在有购房需求时，还能为大家提供贷款服务，继而减免不必要的利息支出。从实际情况来看，很多小伙伴在遇到经济问题都会选择提取公积金。那你知道公积金提取有什么影响吗?

公积金最主要的作用就是申请贷款，但各地方的公积金贷款规则不同，部分地区就表明，如果公积金账户余额为零，将无法申请公积金贷款。除此之外，部分地区的公积金贷款金额是受账户余额影响，也就是说，若公积金账户余额低很可能导致贷款金额不足以支付剩余的购房款，大家只能通过提升首付款或者是申请组合贷款来购房。所以，对于短期内有申请公积金贷款准备的小伙伴们来说，最好不要随意提取公积金。虽然说提取公积金会对日后的公积金贷款产生影响，但若是短期内不需要申请公积金贷款的话，完全是可以将其提取的。

只是，想要提取公积金也并非是一件容易的事情。因为公积金的特殊性，所以相关部门制定了一系列的提取条件，在符合这些条件之后才能提取。生活中，最常见的提取公积金的情况主要就是名下有未还清的房贷，需要通过提取公积金减轻还款压力;当前房租已经占用月收入的5%以上;离退休人员。如果仅仅是因为当前遇到经济问题，想要利用公积金周转，可能无法正常提取。目前市面上有不少中介，号称可以帮忙提取公积金，这种大家一定要谨慎。因为其不仅需要收取高昂的手续费，而且违规提取公积金，还会给自己带来一定的负面影响，甚至是进入黑名单用户中。

住房公积金取出来有什么坏处吗

提取公积金的坏处

1：提取公积金有次数限制

在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。

2：影响公积金贷款买房

在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。

3：影响贷款额度

公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。

扩展资料

提取公积金的好处

1：现在房租越来越贵，加上生活其他开支，生活压力还是比较大的，在租房子的时候，如果钱不够了可以提取公积金，只要提供租房合同以及相关材料即可，一般来说房租多少钱你就可以取多少公积金。

2：离职时间超过两年且没有新工作的可以借此为理由，注销公积金账户并取出公积金里面的钱解决眼前的经济困难。

3：如果是低保户，可以提取公积金补贴家用。

4：如果因为重大疾病需要手术的话，也可以申请公积金减少医疗费用压力。

5：如果你已经买房了那么公积金也可以缴纳房贷利息的，这样就有更多的闲钱做其他投资，或者改善生活。

公积金提取有什么影响吗？

1、两年内不能以同一理由再次提取。

2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。

3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

拓展资料：哪些情况可以提取公积金

1、购房提取

公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款，这一点可能有一些购房者不清楚，虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多，但如果购房者不满足公积金贷款条件的话，就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来，取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2、支付租金

就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的，比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金，随着房价的上涨，房租也跟着上涨了不少，如果想要租一个环境比较好的房子，租金其实也不便宜，并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交，一次性要交那么多钱，压力还是蛮大的，如果租客当时正好没那么多钱，则可以考虑将公积金提取出来周转一下。

3、翻修住房提取

如果对旧房子有感觉的，购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房，修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些，但需要的钱还是挺多的，其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下，大多数的城市都是支持的。

4、重大疾病提取

重大疾病的医疗费用可不少，如果家里面有人患有重大疾病的话，那么在医疗费用压力比较大的情况下，购房者可以考虑提取公积金用来支付。现在在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，按照相关规定，也是可以提取公积金支付医疗费用的。

5、销户提取

如果个人公积金账户不再使用的话，可以将个人公积金账户销户了，而里面的公积金余额就可以提取出来了。个人公积金账户销户的情况比较多，比如说离职、退休、移民等等，如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。

公积金提取有什么坏处

法律分析：依情况而定。如果日后有公积金贷款买房的计划，将公积金提取出来会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对本人来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于公积金提取有什么弊端的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。