广州个人贷款买房需要哪些条件

  一、广州个人贷款买房需要哪些条件

  1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保;

  2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;

  3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款;

  4、借款人信用良好，近期无不良信用记录;

  5、当地银行对借款人的其他要求。

  二、广州个人贷款买房准备资料有哪些

  办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料：

  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

  2、借款人还款能力证明

  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

  3、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;;

  4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

  5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

  6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

  7、交易住房的《房产价值评估报告》;

  8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;