公积金做不了摊还怎么办(2023年最新整理)

导读：本文小社宝来给大家介绍有关公积金做不了摊还怎么办的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、公积金摊还条件
• 2、公积金不能办摊还可以报警吗
• 3、公积金摊还取消流程一览 怎么取消公积金摊还？
• 4、苏州市区公积金摊还办理流程
• 5、混合贷办理公积金摊还
• 6、夫妻共同贷款购房一方放弃产权离婚时协议里没有写贷款归一方归还。现买房公积金公积金不可摊还怎么办？

公积金摊还条件

法律分析：1、能够摊还的的前提是在一个户口本上，直系亲属才可以，夫妻也可以

2、摊还具有优先原则，同等情况下主贷人优先，然后不足的金额从其他办理了摊还的账户中提取。

3、主要还款人的账户摊还没有比例，只是会在账户里面最少保留一个月的缴存额度。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金不能办摊还可以报警吗

住房公积金不能办理，报警是没有用的，应该向住房公积金管理中心咨询原因之后再进行办理。

《住房公积金管理条例》

第十条

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。

前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。

住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

第十一条

住房公积金管理中心履行下列职责：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三）负责住房公积金的核算；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第十二条

住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

公积金摊还取消流程一览 怎么取消公积金摊还？

公积金摊还业务是用户办理房贷之后进行的，用户可以选择合适的额度，并按照流程办理公积金摊还业务。如果后续用户不在想要这个业务的，也是可以申请取消公积金摊还的。只要用户有取消的想法，借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。

通常情况下，公积金还贷委托提取期间委托人可以终止【委托提取】，委托人本人应当凭《委托协议》、公积金卡、身份证、与借款人的关系证明等证明材料到原承办银行办理终止手续。

不得不说的是，如果借款者想要再次恢复公积金冲还贷业务，必须在停止冲还贷满一年后才有资格向办理银行申请公积金冲还贷业务的。

用户在办理公积金摊还前，需要对自己有一个大致的评估，最好对自己的还款能力有一个较为全面的了解。不过后续想要取消公积金摊还业务的话，也是可以直接去原承办银行办理取消业务即可。

苏州市区公积金摊还办理流程

1、办理住房公积金摊还，必须去所贷款的银行取得申请表和还款记录之后，再准备好以下资料：

（1）公积金卡（或市民卡）原件及复印件。

（2）身份证原件及复印件（夫妻双方）。

（3）结婚证原件及复印件（或双方再同一户号下的户口薄）。

（4）购房合同原件及复印件（从封面至房价页、签名盖章页）。

（5）发票原件及复印件。

（6）H1申请表（银行给你）。

2、办理住房公积金摊还业务注意事项：

（1）园区只认黄色封面的公积金本，如果公积金本是绿色的封面，建议一定要带着市民卡；同时要绑定银行卡为提取账号。

（2）园区公积金中心只是业务中心，不能办理提取和摊还，提取和摊必须去各大银行网点！结束后一定要再回到所贷款银行处提交资料方可完成。

（3）如果你公积金是吴中区、相城区、姑苏区，即可带着上述资料前往干将路公积金管理中心办理摊还，但提取必须去所在的区域公积金管理中心办理。

扩展资料

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

3、值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

偿还贷款

1、借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

2、借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；

借款合同的变更或终止

1、借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。

2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。

3、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

对冲还贷有几种方式

1、按月对冲还贷方式。在签订对冲协议后，该中心将以职工的还款日为对冲还贷日，并按对冲还贷协议中的对冲还贷顺序依次划扣借款人、共同借款人及共同还款人缴存账户内的余额用于冲抵其公积金贷款，对冲划款金额直接冲抵还款额，不再转入职工还款银行卡。

2、若借款人、共同借款人及共同还款人的公积金余额不足以对冲其月还款额时，借款人、共同借款人及共同还款人需在还款日前，将月还款差额存入借款人的还款银行账户内，确保正常还款。

3、提前部分还款对冲还贷方式。在签订对冲协议后，该中心将以职工的申请日为对冲还款日，当借款人、共同借款人及共同还款人的公积金账户内余额不足以对冲其提前部分偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人及共同还款人，须在提前部分对冲还贷申请日前，将还款差额存入借款人的还款余额账户内，确保对冲还贷金额充足。

4、提前全部结清对冲还贷方式。职工在签订对冲协议后，该中心将以职工的申请日为对冲还贷日，当借款人、共同借款人及共同还款人的公积金内账户余额不足对冲其提前全部偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人及共同还款人，须在提前全部对冲还贷申请日前，将还贷差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。

混合贷办理公积金摊还

办理流程：

1、在相关签订的合同下发之后，用户需要查看个人进行房货办理的银行是否与公积金管理中心取得联系。

2、在确认取得联系之后，用户可以携带与个人相关的身份信息材料前往银行进行办理。

3、若没有取得联系，用户就需要携带与个人相关的身份信息材料前往银行进行申请。

4、银行在确认用户所携带的资料没有任何错误之后，就会即刻帮助用户办理公积金的摊还。以上就是公积金摊还办理的流程。

夫妻共同贷款购房一方放弃产权离婚时协议里没有写贷款归一方归还。现买房公积金公积金不可摊还怎么办？

1、离婚时财产按协议约定内容来处理，未约定的内容双方可补充，如果无法补充或无法协商， 则可诉讼解决。

2、原则上未约定的财产及债务的分担可由双方共同承担。

3、公证费的处理，是按当地司法局规定的标准收取，可向当地司法局物价局咨询。

结语：以上就是小社宝小编为大家整理的关于公积金做不了摊还怎么办的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～