2023重庆二套房公积金贷款条件一览

  重庆二套房公积金贷款条件及要求

  满足以下条件之一即可申请重庆住房公积金贷款

  1.具有本市户籍的;

  2.外地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员）。

  3.购房人新购住房时，依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

  具体条件：

  一手房贷款申请条件

  缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

  （一）单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务;

  （二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;

  （三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批;

  （四）有在本市城镇购买自有住房的真实交易行为，具备符合相关法规有效的购房合同;

  （五）同意用所购住房作为贷款抵押担保;

  （六）家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。