苏州买房社保要交多少多久(2023年最新整理)

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苏州买房社保要交多久

你知道苏州买房社保要交多久吗？苏州哪里买房好？苏州买房注意事项有哪些呢？对于购房新手而言，难免会对此感到疑问。不过别担心，下面我就针对这几个疑问，来为大家简单的介绍下。

苏州买房社保要交多久

非本市户籍居民家庭申请购买住房，需提供自购房之日起前两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计交纳一年及以上社保。

苏州哪里买房好

建议按照自身需求和当前的具体情况来综合考虑。买房需要考量以下几个因素：

1、目的

大家在买房之前，必须要清楚的知道自己为什么要买房，是自住、改善住房，还是作为投资。如果是自住，建议选择交通和生活设施便利的小区;如果是改善住房条件，则必须以大户型为主;若是作为投资，必须结合当下的经济状况而定。

2、位置

房产是具有个性化的特征，而位置是决定其价值的首要因素。因此，购房者必须按照自身的目的选择不同位置的房产，比如：学区房、市中心房以及地铁沿线房。如果是为了孩子的上学问题，当然是以学区房为主，再加上地理位置的优势，其投资价值也很大。

苏州买房注意事项有哪些

1、先定地段再选户型

买一室虽便宜，但有了孩子之后就会显得十分的拥挤，你早晚都要换房。要想买便宜一点的两室，就不得不往周边选择。在自身经济条件允许的情况下，最好是等选定区域后，再按照手头的资金去找合适的房源，看看自己能接受多大的房子。

2、小区绿化要达到35%以上

居住环境，主要表现在小区的绿地率。要知道，绿地率越高的小区，对于业主的身心健康就越有利。

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正式官宣！苏州新房限售两年二手房不限售；社保6个月可以买房！

苏州楼市罕有地借助广电平台发声，公布了5月9日即将落地的几条相当重磅的楼市政策：

1、新房限售缩短为2年，二手房不限售，但房屋出售时，未满两年仍需缴纳5.6%的增值税。

2、家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。

3、非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

4、非限购区域购房不计入家庭限购套数。

四条政策让更多的房源涌入二手房市场，同时也放低门槛，让更多的购房者进入楼市。

有朋友认为，二手房限售放开，那些炒房客终于找到出逃的机会了。

其实并不需要有这个担忧，苏州困了十几万套的二手房，不是因为限售的年限，而是因为没韭菜接盘。

也有朋友认为，二手房限售放开，二手房更难卖了，楼市要崩。

不过二手房惨得不是一天两天了，也并没有让楼市到崩的地步。

二手房无论如何，与新房都有两年的代差，并不能支持炒房客最希望看见的快速周转的交易频率。虽然从客观上看，确实是让楼市更加市场化，但是在目前的市场行情之下，并不足以扭转乾坤，将暮色沉沉的楼市迅速盘活带火。

而购房条件门槛的放宽，实际上效果也有限。

对于各大限购城市而言，门槛最高的一截其实是苏州社保、本科学历这两条。只要达到这两条标准，剩下的限制都并不难解决。

光是降低社保年限，实际上类似于寅吃卯粮，提前消化未来的购买力而已。

从这些角度来看，这几条政策对楼市的提振作用有限，市场观望气氛也许会更加浓重。

苏州买房社保几年？

1年就可以。

苏州市人民政府《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》进一步调整商品住宅购买政策。

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

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扩展资料：

购房贷款政策：

1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

2、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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