公积金社保贷款口子
该页为小社宝展示 公积金社保贷款口子,希望能给你带来方便,感谢您对小社宝的支持。买别人房子怎么公积金贷款(买房子能用别人的公积金贷款吗)
导读:很多朋友问到关于买别人房子怎么公积金贷款的相关问题,本文小社宝就来为大家做个详细解答,供大家参考,希望对大家有所帮助!一起来看看吧!本文目录一览:1、买二手房怎么用公积金贷款2、可以用别人的住房公积金贷款吗?3、购买二手房怎么办理住房公积金贷款买二手房怎么用公积金贷款如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,二手楼公积金贷款申请资料如下:1、有效身份证明(原件);2、婚姻证明,已婚职工须提供结婚证(原件及复印件);3、二手房买卖合同(原件及复印件);4、原《房地产证》及卖方身份证(复印件);5、购房首期款凭证(原件及复印件);6、还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及复印件);7、父
商贷和公积金贷款差多少?商贷和公积金贷款的区别
一般来说,商贷的额度比公积金贷款要高一些,但利率比公积金贷款要高,两种贷款都有自己的优劣势,想买房的朋友可以根据实际情况去选择合适的贷款方式。 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公积金贷款则可以在办理过户之后审核贷款; 3、商业贷款和公积金贷款的用途有所不同,商业贷款既可以用来买自住房也可以用来商用;但公积金贷款不可用于购买商住,仅限于购买住宅以及装修等项目; 4、商业贷款和公积金贷款所面向对象不同,商业贷款主要是针对所有符
公积金贷款利率2023 公积金贷款利率是多少?
公积金贷款利率 住房公积金累计缴存意义在于公积金管理中心在审核职工住房公积金贷款申请时作为衡量职工履行住房公积金缴存义务的时间和计算贷款”贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25% 公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
公积金贷款需要担保人吗
公积金贷款是一种常见的住房贷款方式,受到许多购房者的青睐。但是在申请公积金贷款时,是否需要提供担保人成了许多人关心的问题。公积金贷款的基本原理首先,让我们了解一下公积金贷款的基本原理。公积金贷款是指购房者通过提取个人公积金账户内的资金来购买自住房的贷款方式。购房者在缴纳一定数量的公积金后,可以向公积金管理部门提出购房贷款申请,然后按照规定的程序和条件获得相应的贷款额度。是否需要担保人取决于贷款额度公积金贷款是否需要担保人,主要取决于贷款金额的大小。如果购房者贷款金额在一定范围内,通常情况下是不需要提供担保人的。但是,如果购房者的贷款金额超出了公积金管理部门规定的单笔贷款额度上限,那么就可能需要
二手房可以公积金贷款吗60万房子公积金能贷多少
刚刚汇总完,用乌市、地州、兵团、石油的公积金,在乌鲁木齐买二手房能贷多少钱,对年龄和缴存有何要求,全在这里了,我们一起来看看!乌鲁木齐市公积金贷款年限:男65岁 女60岁贷款利率:首套5年内2.75% ,5年以上3.25%,二套上浮10%贷款条件:连续按月缴存满6个月贷款额度:账户余额的10倍,个人和夫妻最高70万。征信要求:查询近五年征信,不能连三累六。房屋要求:房龄15年内可贷总价70%,15-30年可贷总价60%,30年以上不给贷款。评估方式:评估价多层5200、高层6200。兵团公积金贷款年限:男65岁 女60岁贷款利率:首套5年内2.75% ,5年以上3.25%,二套上浮10%贷款条
公积金贷款放款机构是什么(公积金贷款的放贷机构是谁)
导读:很多朋友问到关于公积金贷款放款机构是什么的相关问题,本文小社宝就来为大家做个详细解答,供大家参考,希望对大家有所帮助!一起来看看吧!本文目录一览:1、公积金贷款是银行放款还是公积金中心放款2、公积金贷款是去银行还是公积金中心3、住房公积金贷款,是公积金中心还是银行放款?4、公积金放贷是银行放贷还是公积金管理中心放贷5、公积金贷款是公积金中心放款还是银行放款的公积金贷款是银行放款还是公积金中心放款公积金贷款是银行放款,因为这个贷款合同是申请人与银行签订的,只不过在申请的过程中,需要公积金中心来审核。用户首套房申请公积金贷款,那么全国都是一样的利率,采取的是公积金贷款基准利率。至于二套房的公
公积金贷款和商业贷款的区别是什么?公积金贷款和商业贷款的不同点
公积金贷款和商业贷款的区别 一、贷款对象不同 住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工,其贷款的对象一般必须具备下列条件: 1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或有关证明文件。 4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。 但是一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,即不限于住房公积金的交存人和离退休职工,也就是说其对象的范围大于前者。 二、
商业贷款怎么转公积金贷款
一、商业贷款可以转公积金贷款吗? 商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务; 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续; 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录; 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金
公积金贷款会查征信吗?公积金贷款不通过的原因
商业贷款是会查征信的,而公积金贷款跟商业贷款虽然都属于贷款,但是本质上是有区别的,因为商业贷款主要是看贷款人还款能力与征信好坏,而公积金贷款主要是看贷款人缴存的公积金,那么公积金贷款是否会查征信呢? 公积金贷款会查征信吗? 会查征信,虽说公积金贷款主要是看贷款人有没有连续缴存足够的公积金,但是不是仅仅看这一个指标,在公积金缴存达标基础上,还会看贷款人的收入、支出、征信等等,以此评估贷款人是否能够按时还款。 若是个人征信有这些问题,公积金贷款通不过审批的: 【1】单笔贷款近两年内存在连续逾期3期以上记录(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)记录; 【2】贷款当前逾期; 【3】贷款
公积金贷款利率会下降吗?公积金贷款利率是多少
目前最新的LPR利率为4.45%,相比以往已经下降了几十个基点,而很多房主使用公积金贷款买房的,他们想知道公积金贷款利率是否也会下降,接下来一起看看吧。 公积金贷款利率会下降吗? 公积金贷款利率不会下降,公积金贷款目前仍是固定利率,并没有与LPR挂钩,因此想要公积金贷款利率下调,就只能够相关部门同意下调贷款利率。目前公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。住房公积金贷款利率按照有关规则执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下
保定公积金贷款首付款比例是多少?
保定公积金贷款首付款比例是多少? (1)实行限购限贷的县(市、区)购买首套住房,首付款比例不低于住房价格的30%;购买第二套住房,首付款比例不低于住房价格的60%;(2)没有出限购限贷的县(市、区),购买首套或二套首付款比例均不得低于住房价格的20%。 拓展资料 保定住房公积金贷款程序 借款人应携带下列材料到管理中心申请贷款: (一)符合相关法律、有效身份证明、户籍证明、居住证明、婚姻证明和收入证明; (二)个人信用报告; (三)符合相关法律、有效的购建住房证明材料; (四)符合相关法律、有效的担保证明材料; (五)其他法律、法规、规章和贷款法规的证明材料。 保定商品房
工商银行公积金贷款条件是什么?工行公积金贷款怎么贷
转眼一年又已经快过去了,每年到年底的时候,都是很多小伙伴购房的高峰期,一方面是开发商会推出各种购房活动,另一方面是大家积攒了一年的积蓄,让经济情况有很大的改善,也有足够的能力购房了。不过对于绝大多数小伙伴来说,想必都还是会选择贷款买房,那你知道工商银行公积金贷款条件是什么吗? 想要申请工商银行内的公积金贷款,需要用户准备好有效的身份证件、住房公积金账号、借款人名章、购买住房的合同或协议,以及当地公积金管理中心所要求的其他资料等等。在准备好这些资料之后,就可以向当地的工商银行提交贷款申请,银行会经过核实之后给予准确的答复。如果审批通过,一般情况下都需要在一个月左右才能发放借款,如果遇到年底
公积金贷款提前还款怎么操作?公积金贷款多久能提前还款
公积金贷款提前有什么规定? 1、需要预约,公积金贷款提前还必须先预约,若是不预约的话,是不会扣款的,可以电话咨询贷款银行进行预约。 2、贷款已满1年,也就是说借款人自公积金贷款放款之日起满1年,才可申办提前还款。 3、还款金额是整数,一般是要求提前还款最少是五万,或者不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。 4、若申请提前全部还贷则不受还款金额的相关限制。 5、公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次。 6、申请人当前公积金贷款没有逾期,并且公积金贷款不需要违约金。 公积金贷款提前还款跟商业贷款提前还款的模式差不多,只是二者的规定有区别,最大的优势就是公积金贷款提前还款是没有违约
遂宁公积金贷款怎么贷
一、遂宁公积金贷款怎么贷 1、申请,申请人至中心网点提交申请材料。 2、受理,对申请材料进行初步审核。经审核,申请材料齐全、符合法定形式的,决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正,由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全,符合法定形式的,应当决定予以受理。 3、审查/审核,提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的,核实相关材料。 4、核准,根据审核情况,做出予以办结或不予以办结的决定。 5、送达,告知个人住房公积金贷款办理成功,出具业务办结通知书。 二、遂宁公积金贷款法律依据 《住房公积金管理条例》 第十
昆山公积金贷款怎么贷
一、昆山公积金贷款怎么贷 1、借款人携带资料在规定时限内向管理机构提出申请,并填写《个人住房公积金贷款申请书》。 2、管理机构在受理申请时,对借款人提供的资料进行贷前审查,作出是否受理决定。 3、准予受理的,管理机构在受理之日起10个工作内予以办理,并与借款人、保证人及抵押人签订《个人住房公积金借款合同》等有关手续。 4、签订借款合同后五个工作日内管理机构通知借款人到房产抵押登记机关办理抵押登记手续。 5、抵押登记生效后五个工作日内,管理机构通知受托银行向借款人发放贷款。 二、昆山公积金贷款利率 首套住房: (1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%。 (2)5年
个人怎么申请公积金贷款?个人如何申请公积金贷款?
个人怎么申请公积金贷款?个人如何申请公积金贷款? 个人怎么申请公积金贷款的步骤如下: 1、贷款人准备贷款的相关资料,前往银行填写贷款申请表,并提交材料给贷款银行; 2、贷款银行接到贷款人的申请后对资料进行确认与审核; 3、审核通过以后,贷款银行联系贷款人,双方签订贷款合同; 4、银行进行放款,贷款人履行还款的责任。
什么是公积金贷款
什么是公积金贷款? 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。其贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关
公积金贷款的优点
公积金贷款 居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的“组合贷款”已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。 个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质,只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款,它最大的优点是利率低,1年至5年档,年利率只有4.14%,6年至30年档,年利率也不过4.59%,不仅低
2023中山公积金贷款能贷多少?中山提高住房公积金贷款额度
中山提高住房公积金贷款额度:一名缴存人最高可贷50万元。 在中山市无房产且在中山市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上(状态为正常)的全日制本科及以上毕业生,自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出,每次提取后账户内须保留至少100元的余额,自申请之日起两年内可享受。 新就业毕业生住房公积金提取适用全日制本科及以上毕业生,全日制的硕士、博士毕业生都可以享受。毕业生申请时须提交相关毕业证,按毕业证发证时间界定毕业时间。享受满两年后,如申请人在本市仍无房产,将自动转为一般租房提取,即每月提取300元或50%的月缴存额。 在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款,
公积金贷款后可以停止交公积金吗
公积金贷款后可以停止交公积金吗? 公积金贷款之后不可以停止交公积金,因为会产生不良后果,比如公积金管理中心有权提前终止你已经申请到的公积金贷款,一般断缴一两个月没有关系,但是长期断交的话肯定是有关系的。 公积金贷款后断缴公积金的后果: 【1】住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。 【2】办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。 公积