长沙公积金30万如何买房(长沙公积金怎么贷款买房)

导语：本篇文章小社宝来给大家介绍有关长沙公积金30万如何买房的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、公积金30万能买房吗
• 2、公积金有30万怎么买房
• 3、假如我公积金有30万，可以用公积金买房子当首付吗
• 4、公积金只能贷30万怎么买房

公积金30万能买房吗

公积金30万，是能买房的，能支个首付，这样以后慢慢还房贷，就可以了

公积金有30万怎么买房

法律解析：

住房是我国公民的一件头等大事，为了缓解住房购买压力，公积金很重要。也许你知道公积金可以买房贷款，也许你知道公积金可以用于租房，但也许是仅限于知道，很多细节并没有十分的关注。如果不再在原单位就职了，那么，住房公积金怎么办呢？长知识的时候到了，本期将为您从多个方面解析离职后公积金的正确处理方式。离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。离职后去其他城市，住房公积金怎么办？1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。2、可销户提取余额什么情况下可以销户提取余额？（1）离职、退休的；（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；（5）领取失业保险金的；（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

法律依据：

《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三)房屋所有权证书; (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

假如我公积金有30万，可以用公积金买房子当首付吗

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

公积金只能贷30万怎么买房

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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