办理商业贷款转公积金贷款业务注意事项

  办理商业贷款转公积金贷款时有如下几点注意事项：

  1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录

  2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;

  3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件;

  4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

  5、在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人;

  6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;

  7、住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;

  8、申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);

  9、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。