重庆商贷转公积金贷款流程（一手房及二手房）

　　重庆商贷转公积金贷款流程（一手房及二手房）如下：

　　一手房：

　　借款申请人要备齐材料

　　在公积金贷款受理网点提出申请

　　审核时限:10个工作日

　　审核通过的签订借款合同

　　还清原贷款，办理解押手续(所需时间以登记机关公布为准)

　　在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准)

　　抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核

　　放款时限：5个工作日

　　银行发放贷款

　　领取借据

　　二手房：

　　借款申请人要备齐材料

　　在评估机构办理房屋评估

　　在公积金贷款受理网点提出申请

　　审核时限：10个工作日

　　审核通过的签订借款合同

　　在登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公布为准)

　　在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准)

　　抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核

　　放款时限：5个工作日

　　银行发放贷款

　　领取借据

　　拓展知识：

　　重庆商贷转公积金贷款材料

　　一手房：

　　(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿;

　　(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;

　　(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;

　　(四)符合相关法律有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续;

　　(五)原商业性个人住房贷款(不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额;

　　(六)《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);

　　(七)所购房屋契税缴税证明或全款发票;

　　(八)借款人还款账户(贷款承办银行一类账户);

　　(九)在异地缴存住房公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;

　　(十)市住房公积金中心要求的其他资料。

　　二手房：

　　(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿;

　　(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;

　　(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;

　　(四)符合相关法律有效的房屋买卖合同或协议、原商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记等;

　　(五)原商业性个人住房贷款(不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额;

　　(六)《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);

　　(七)借款人还款账户(贷款承办银行一类账户);

　　(八)在异地缴存住房公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;

　　(九)市住房公积金中心要求的其他资料。