二手房可以公积金贷款吗?详情如下

  二手房可以公积金贷款吗

  可以。

  1.但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

  2.二手房是可以用公积金贷款的，不过要满足公积金中心的要求，首付是肯定要的，其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件的，例如房屋面积不能超过144平米，如果二手房房龄超过15年，也是不可以的。

  3.一般来说，房龄越长的话贷款成数就越低，甚至还有可能银行不批准贷款申请。一些银行是“房龄+贷款年限≤30年”。所以大家在购买二手房的时候尽量选择年纪较小的房屋。