住房公积金交多久可以贷款买房?公积金贷款买房可以贷款多少钱?

作者:小社宝
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  住房公积金交多久可以贷款买房


  公积金缴纳6——12个月以上可以贷款买房,具体月份需要根据所在城市确定,像北京、上海、广州、深圳等城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙,要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。


  公积金贷款买房可以贷款多少钱


  公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。需要注意的是,公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。


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