如何提取公积金还商贷天津(2023年最新分享)

导语：今天小社宝来给各位分享关于如何提取公积金还商贷天津的相关内容，如果能正好解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、天津公积金怎么提取？公积金贷款的办理得注意什么？
• 2、天津用公积金可以网上还商贷吗
• 3、怎么提取住房公积金来还商贷？
• 4、如何提取住房公积金还商贷
• 5、天津公积金贷款怎么还款？
• 6、天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料？

天津公积金怎么提取？公积金贷款的办理得注意什么？

都说买房子现在不是一件难事，因为通过贷款或是公积金，很轻松的就能解决资金问题，殊不知，在不同的城市里，关乎公积金的政策有着很多不同，特别是天津，在天津提取公积金流程较多，天津公积金怎么提取？公积金贷款的办理得注意什么？

都说 买房 子现在不是一件难事，因为通过贷款或是公积金，很轻松的就能解决资金问题，殊不知，在不同的城市里，关乎公积金的政策有着很多不同，特别是天津，在天津 提取公积金 流程较多，所以刚到天津几年就买房的人，常常弄不明白如何办理才是对的，那么天津公积金怎么提取？ 公积金贷款 的办理得注意什么？

天津公积金怎么提取？

1、天津公积金提取本人向公司和公积金中心提出申请。

我们首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请，等到单位审核通过后再填写各项申请书，填写完毕之后，去公司有关部门加盖公章；然后可以带着相关材料及有关复印件到公积金中心来办理提取。相关材料大概包括《 住房公积金提取 申请书》和《住房公积金提取明细表》等。

2、天津公积金提取办理。

办理者向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件之后，有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理；待工作人员审核完毕之后，交给公积金中心的领导审核，决定是否准许提取公积金。需要注意的是，这个过程可能需要的时间会有些长，还请朋友们不要着急。

3、提取公积金。

经过批准之后会出具取款用的支票，申请者可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续，公积金提取的时间为办理完手续后3－5个工作日转到个人账户。

公积金贷款的办理得注意什么？

一、公积金贷款的办理得注意资料填写务必准确

不管是 商业贷款 还是公积金贷款，对申请人需要提交的资料的要求就是真实，其次就是全面，所以申请人在填写资料的时候务必要保证准确无误，并且提前咨询清楚所需的资料都有哪些，以免来回奔波。

二、公积金贷款的办理得注意个人 征信 情况要良好

征信情况是银行判定是否予以贷款的重要参考标准，如果申请人的征信有问题，成功获贷的几率就会降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有过还款记录，但是造成该记录的原因不在你身上，你可以与银行解释一下，看是否行得通。

三、公积金贷款的办理得注意认准 开发商 合作银行

在办理公积金贷款的时候，不但要知道公积金管理的受托银行是哪家，还需要搞清楚开发商是否认可公积金贷款，其合作银行是哪家，不然好不容易拿到的公积金批准书就只能作废，而且还要等到过期才能重新申请贷款。

了解了天津公积金怎么提取？公积金贷款的办理得注意什么的问题情况，天津的公积金提取不算特别简单，毕竟公积金的好处更加多，所以作为一种福利规范，要求也在不断增长，而且大家办理公积金不能单纯的去看办理手续，对于办理的一系列注意事项一样得清楚，否则还是会有造成意外出现的可能。

天津用公积金可以网上还商贷吗

可以，天津用公积金可以网上还商贷，只不过利率或者首付有些要求，可携带本人身份证和近期还款凭证,就近到市公积金中心任一管理部申请开办按揭贷款联网手续。

怎么提取住房公积金来还商贷？

提取公积金还贷的方式有两种：

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

扩展资料

以下情形可以提取公积金

(一)购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的；公积金提取流程图

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；

(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

(九)职工享受城镇最低生活保障的；

(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

如何提取住房公积金还商贷

提取公积金还贷的方式有两种：

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

扩展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

使用公积金购房有“三项注意”

其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，就是不再受二套房的政策限制。

天津公积金贷款怎么还款？

;     天津公积金贷款人可以正常还款和提前还款。借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息。下面是还款的具体介绍。

1.正常还款

      借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金龙卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

2.提前还款

      借款人可以到柜台申请提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本息。在中德住房储蓄银行、农商银行、渤海银行等三家银行办理的贷款，借款人提前还款应到公积金中心各网点柜台办理；其他银行办理的贷款，借款人提前还款应到贷款银行柜台办理。

      在建行办理住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款、住房公积金与中德住房储蓄银行组合贷款)，且正常还款的借款人，可到建行柜台申请提取本人及配偶住房资金账户余额，提前偿还住房公积金贷款本息。

天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料？

一、偿还住房贷款本息公积金提取所需材料：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房合同的复印件；

3、首付款发票的原件及复印件；

4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、一次性还公积金贷款提取住房公积金：

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

6、(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。

注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。

扩展资料

多地公积金迎3大变化，想提取公积金偿还房贷的刚需将不好过了！

一、想要在异地买房，并提取住房公积金的可能会遭拒。

近日来，无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说，如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的，当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。

杭州方面更是直接规定了，非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工，不得申请办理住房公积金提取业务。而天津方面的规定则是，如果外地职工的住房公积金需要转入本市，必须先提前在本市开立公积金账户，并缴存住房公积金满半年以上才可转入，否则不予办理。

二、多次变更婚姻关系，并购买同一套住房的，不能提取住房公积金。

以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格，但是现在这一招已经行不通了。现在，广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系，并且与多人频繁购买同一套住房的，将不允许提取住房公积金账户余额。

同样的，杭州和天津也提出，如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的，需要严格审核其住房消费行为，以及其提取材料的真实性。

三、离职提取住房公积金，难度增加。

在以往，职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。但是，从现在起，广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的，必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后，必须先将个人住房公积金账户封存，并在异地开立住房公积金账户，且缴存住房公积金半年以上，才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工，需要将账户封存半年以后才可以提取。

参考资料来源:百度百科-公积金提取

结语：以上就是小社宝小编为大家介绍的关于如何提取公积金还商贷天津的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多公积金方面的信息，记得收藏关注本站。