住房公积金贷款步骤有哪些？怎么贷款？

　　1、 首先需要做好贷前准备，了解自己是否符合住房公积金贷款条件，准备好公积金贷款的相关资料。

　　2、 贷款申请。然后再到当地的住房公积金管理中心提出贷款书面申请，将准备好的贷款资料提交给工作人员。

　　3、 公积金管理中心收到了贷款申请后便会开始审核，确保资料的真实性，另外还会审核贷款金额、期限以及利率。

　　4、 在公积金管理中心通过审核后，会开具一张房屋评估单给借款人，借款人需要携带房屋评估单，到指定的评估机构对贷款的房子进行评估。

　　5、 借款人和公积金管理中心签订贷款合同，再签订其他协议的。

　　6、 最后公积金管理中心会委托当地合作的银行放款。

　　公积金可以用于买房贷款，也可以提取出来使用，公积金最大的作用就是申请公积金贷款，需要有买房需求，公积金贷款可以按照公积金贷款的利率来进行计算，公积金贷款基准利率5年以上为3.25%，若是采用加点的方式也通常不会超过3.8%，贷款利率非常低，但是也需要满足公积金贷款的条件。

　　1、 要求贷款时公积金账户处于缴存状态，如果公积金账户处于封存状态，无法申请住房公积金贷款。

　　2、 要求在贷款时公积金已经连续6个月足额缴纳，满足这一点并不难，如果在一家公司连续工作6个月，那么就可以满足这一条件，有的地区连续较长时间为12个月，以当地的住房公积金贷款为准。

　　3、 夫妻双方中任何一方如果申请了住房公积金贷款还未还清，那么夫妻双方都不可以再次办理住房公积金贷款。

　　4、 借款人需要有稳定的工作和收入，能够偿还住房公积金贷款本息。借款人征信记录良好，债务较低。

　　5、 另外，住房公积金贷款最长不得超过30年，如果住房公积金贷款的金额低于房子，扣除首付后的总额，可以选择住房公积金加上商业房贷组合贷款。