武汉公积金贷款能贷多少?武汉公积金贷款额度范围

住房公积金是可以用来贷款买房的，在当地的最高公积金贷款额度范围内，公积金账户余额越高，贷款的额度就会越高。当然所购房屋的性质也是会影响到贷款额度的。不同地区的公积金贷款额度都是不一样的，那么武汉公积金贷款能贷多少?

　　武汉公积金贷款能贷多少?

　　【1】家庭首套房最高贷款额度为90万元，最低首付款比例为20%;家庭二套房最高贷款额度为70万元，最低首付款比例为30%。

　　【2】购买二手房的则是根据房屋的房龄来确定贷款额度：房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过总房价的80%(家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%);房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

　　在贷款额度范围，往往是公积金账户余额越高、缴存时间越长可以贷款的额度就会越高。通常情况下，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。缴存时间系数则是根据用户公积金的缴存时间来确定的，缴存时间在6个月至12个月之间的，系数为0.5;缴存时间在12个月至24个月的，系数为0.8;缴存时间在24个月至36个月的，系数为1;缴存时间在36个月至60个月的，系数为1.2;缴存时间大于60个月的，系数为1.5。

　　若是用户想在范围内按照最高额度来申请贷款，那就尽可能多缴存一点公积金，在申请贷款的时候，保证公积金账户内有足够的余额。