《2023年长沙住房公积金运行分析报告》解读

《2022年长沙住房公积金运行分析报告》出炉

2022年，长沙有多少人享受到公积金?贷款发放了多少?长沙市住房公积金管理中心日前公布的《2022年长沙住房公积金运行分析报告》(下简称《报告》)显示，去年全市住房公积金扩面人数不断增加，归集金额稳步增长;受宏观经济形势和房地产市场影响，2022年个贷户数和个贷规模均有回落。

近5成归集资金被提取

《报告》显示，2022年全市归集住房公积金66.44亿元(其中结息3.81亿元)，同比增加11.22亿元，增长20.32%，完成年度目标任务的110.74%。 其中2022年全年铁路分中心归集住房公积金12.48亿元，完成年度目标任务的105.23%，在归集住房公积金的同时，通过改革铁路分中心迎来近五年来首次资金盈余。

据了解，去年不少市民选择提取公积金。据《报告》，2022年全市提取住房公积金31.31亿元，同比增加6.61亿元，增长26.76%，提取额占同期归集的比例为47.13%。截至2022年12月底，累计提取住房公积金148.56亿元，占累计归集的比例为41.60%。

个贷发放回落

据统计，2022年，全市发放住房公积金个人贷款11559户，同比减少1535户，下降11.72%;发放个贷资金32.49亿元，同比减少5.52亿元，下降14.52%，完成全年目标任务的108.30%。

长沙市住房公积金管理中心分析认为，受宏观经济形势和房地产市场影响，2022年个贷户数和个贷规模均有回落。但在推出恢复异地贷款和长沙、武汉、南昌、合肥四省会城市公积金互通等一系列惠民利民政策叠加影响下，首次贷款购房的刚性需求趋于稳定，支持中小面积住房与总价50万以下购房贷款的比重基本维持不变或持续加大。

去年近15万人享公积金

更多的职工能享受到公积金的实惠。《报告》披露，截至2022年12月底，新增开户单位1398家，同比增长30.90%，新增开户人数145202人，同比增长19.71%。

2022年全年新增开户金额6001万元，同比增加874万元，但新增人均开户缴存413.3元，同比减少9.4元。据介绍，影响新增人均开户金额的主要原因是：2022年长沙市住房公积金管理中心狠抓非公企业建制工作，微小企业开户人数增多，其缴存金额受经营状况制约。

《住房公积金管理条例》或将出台

《报告》还指出， 2022年是步入经济发展新常态的第三年，也是全面完成“十二五”规划的收官之年，《住房公积金管理条例》也预计在2022年修订与出台。

长沙住房公积金管理中心将在2022年适时推出组合贷款、贷款缩(展)期业务，并推进省内异地贷款业务和长江中游长沙、武汉、南昌、合肥四省会城市合作，实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。