个人公积金贷款被拒是怎么回事?公积金贷款被拒的原因

  对于很多家庭来说，贷款买房是一辈子的事情，前期需要做很多准备工作，比如首付、看房、签合同等，所以，很多人就会忽略个人征信的重要性了。但其实公积金贷款买房也不是稳下款的，也存在一定的风险。那么，个人公积金贷款被拒是怎么回事?

  1、个人信用不良。公积金贷款对于个人征信的考察是比较严格的，毕竟诚信不佳的人，很有可能会出现逾期还款的情况。所以，如果用户的个人信用不良，存有严重的逾期行为，那么申请公积金贷款就很容易被拒。因此，如果想要顺利申贷，那么大家一定要维护好个人信用才行。

  2、受到购房限制。在公积金贷款的限制条件中，有一条就是在有房贷未还清或者购买二套房时是不允许使用公积金贷款的。不过，每个地区的政策有所不同，大家在提交贷款申请前一定要提前咨询公积金中心，看当地是否有这样的限制。

  3、负债率过高。公积金管理中心对于贷款申请人的负债率也是很看重的，如果申请人的征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么也会被拒贷。所以，大家一定要在提交贷款申请前还清部分贷款产品，以此来降低负债率，提高申贷成功率。

  4、出现违规行为。因为公积金提取的规则已经放款了，所以很多不法分子利用这个空子进行非法套取公积金。不过，这种情况比较少，但也不是完全没有，一旦用户出现这种行为，就会被记入征信系统，从而影响公积金贷款的申请结果。

  综上所述，公积金贷款被拒的原因太多了，所以大家一定要做好准备工作，提前咨询相关的工作人员。