芜湖住房公积金贷款申请材料和流程有哪些

  当住房公积金达到一定条件后就可以贷款买房、还贷等，但是公积金贷款办理是需要一定条件的。办理芜湖住房公积金贷款条件有哪些呢?芜湖住房公积金贷款流程有哪些?

  芜湖住房公积金贷款条件

  改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地芜湖连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

  现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

  异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  芜湖住房公积金贷款贷款流程

  改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

  现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

  1、收件(初审)

  借款人准备好相关材料，到公积金管理中心提交并申请贷款。

  2、中心审批

  管理机构在受理申请时，对借款人提供的资料进行贷前审查，作出是否受理决定;

  3、到银行签借款合同

  准予受理的，借款人到承办银行签借款合同。

  4、办理担保(抵押)

  借款人将所购房屋办理产权抵押或者阶段性担保。

  5、贷款成立

  贷款受理后，银行将贷款人所借款额如数转入开发企业或售房人账户。

  芜湖住房公积金贷款申请材料

  1、经职工所在单位同意盖章的《芜湖市职工住房公积金委托贷款申请书》(收取原件二份);

  2、购房合同原件(查验原件，收取复印件各二份);

  3、《家庭住房实有套数书面诚信承诺书》(原件)

  4、首付款发票原件(不低于人民银行规定的首付比例)(查验原件，收取复印件二份);

  5、商品房初始登记证(或商品房预售许可证，收取复印件二份);

  6、所在单位开具的夫妇双方月收入证明原件(查验原件，收取复印件各二份);

  7、夫妻双方的居民身份证、户口本、结婚证原件(查验原件，收取复印件各二份);

  注意事项：

  1、符合引进人才条件的人员需提供芜湖市引进人才相关文件原件(查验原件、收取复印件二份)。

  2、单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明(查验原件、收取复印件二份);

  芜湖住房公积金贷款申请额度

  一、夫妻双方连续足额缴存时间均在6个月(含)以上的：

  1、月缴存额合计在1600元(含)以下的，最高额度为30万。

  2、月缴存额合计在1600元(含)以上、2800元(含)以下的，最高额度为40万。

  3、月缴存额合计在2800元以上的，最高额度为50万。

  二、个人连续足额缴存时间均在6个月(含)以上的：

  1、月缴存额在800(含)以下的，最高额度为20万。

  2、月缴存额在800元(含)以上、1400元(含)以下的，最高额度为25万。

  3、月缴存额在1400元以上的，最高额度为30万。