重庆公积金期房按揭贷款办理流程

重庆公积金期房按揭贷款办理流程

个人办理步骤

第一步：购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

第二步：购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

第三步：获得批准的借款申请人接经办人员告知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同材料。

第四步：办理购房交易、抵押登记手续。

第五步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

一手房按揭贷款：

1、借款申请人备齐材料;

2、由开发单位代为提出申请;

3、审核时限：10个工作日;

4、审核通过的签订借款合同;

5、在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准);

6、抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核;

7、放款时限：5个工作日;

8、银行发放贷款;

9、领取借据。

二手房按揭贷款：

1、借款申请人备齐要件材料;

2、在评估机构办理房屋评估;

3、在公积金贷款受理网点提出申请;

4、审核时间：10个工作日;

5、审核通过的签订借款合同;

6、在登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公布为准);

7、在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准);

8、抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核;

9、放款时限：5个工作日;

10、银行发放贷款;

11、领取借据。