邓州市公积金贷款利率调整最新消息

根据央行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的，自2022年10月1日起，邓州个人住房公积金贷款执行新的利率，现将有关事宜通告如下：

一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）按2.6%执行，五年期以上按3.1%执行。第二套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下按3.025%执行，五年期以上按3.575%执行。

二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

三、2022年10月1日前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

邓州市住房公积金管理中心

2022年10月24日

>>>拓展：新乡公积金商转公怎么办理？

新乡市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款：

1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证（离婚的，提供离婚证明或法院调解书、判决书）;

2、借款人及配偶的《个人信用报告》（有效期1个月）;

3、借款人及配偶在购房地和缴存地分别出具的《家庭房产登记信息查询证明》（有效期1个月）;

4、主借款人在受委托银行开办、用于还款的I类银行卡。

5、购房资料：从申请贷款之日往前推算，借款人在3个月之内提前一次性还清商业性个人住房贷款的“还款结清证明”、原银行签订的《借款合同》和本套住房的《不动产权证书》，以及其它有关的原始购建住房资料;

6、特别提醒：借款人必须以所购本套住房设定为贷款抵押物。

贷款方式：

借款人应根据条件提供贷款担保：

（一）现房抵押：借款人可用自有产权、共有产权或第三人拥有产权的住房作为贷款抵押物，且必须将住房价值全额用于贷款抵押，并在房屋属地依法办理住房抵押登记手续。

（二）期房抵押：借款人可用当前购买的“五证齐全”、网签备案的商品住房进行预抵押，且必须将住房价值全额用于贷款抵押，并在房屋属地依法办理住房预抵押登记手续。

贷款流程：

职工提供要件材料→→管理部前台录入、初审→→管理部主任复审→→市中心信贷平台集中审批→→银行签订合同、办理房屋抵押登记手续等→→管理部部打印“放款告知单”、专人发放贷款

办理时限：

借款人提供要件资料手续齐全的情况下，服务窗口当场受理、录入业务系统，且管理部主任复核上传后，市中心集中审批时限不超过1个工作日;银行签订借款合同、办理房屋抵押登记手续等不超过7个工作日;在房屋抵押登记手续办结后1.5个工作日内予以发放贷款。